Spokojna starość czy walka o przetrwanie ??
Zastanawiam się czy należysz do naiwnej grupy ludzi, którzy wierzą w spokojna starość na emeryturze. Jeśli tak to najwyższy czas byś się jeszcze raz nad tym zastanowił jeśli nie jesteś po 50-ce. Większość Polaków żyje w złudnym przekonaniu, że jego przyszłość będzie zabezpieczona przez państwo. Myśląc, że po osiągnięciu 65 roku nasze życie będzie sielanka, będziemy mogli przecież codziennie chodzić na ryby, czy poświecić się bez ograniczeń swojej pasji czy po prostu swoje rodzinie, którą zaniedbywałeś przez większość życia ze względu na ciężka prace i brak czasu. Od małego przecież uczą nas wszyscy dookoła idź do szkoły, ucz się dobrze, znajdź stalą pewna prace ( która również jest fikcja bo dziś już pewna praca nie istnieje mogli cie zatrudnić mogą cie zwolnic, w każdej chwili ), pracuj 45 lat i będziesz miał szczęśliwe bogate życie ( jeśli ci wcześniej garb nie urośnie lub nie umrzesz na raka z 5-cioma przerzutami ). Wiecie co o tym myślę, dzieciom się wciska kit, że przyniósł ich bocian i świetny mikołaj istnieje, a dorosłym którzy nie skończyli jeszcze 50 lat, że będą godnie żyć na emeryturze.
Średnia życia mężczyzn w Polsce wynosi 71 lat. Na emeryturę przechodzimy w wieku 65 a lada moment może w wieku 67 lat. Nie wiele tego wspaniałego życia pozostaje.
W dodatku Komisja Nadzoru Finansowego ( instytucja państwowa) opublikowała w marcu tego roku komunikat, że osoby w wieku około 30 lat mogą spodziewać się maksymalnie 30% ostatniego miesięcznego wynagrodzenia. Inne źródła donoszą i ostrzegają, że do tego czasu ZUS zbankrutuje. Polowa emerytów już dziś żyje w biedzie i zastanawia się czy wykupić receptę czy opłacić rachunki. Gdzie ta sielanka na emeryturze ??? Ale politycy i tak się uśmiechają wciskając nam kolejne ściemy. Przecież wszystko dla naszego dobra, tak musi być. Waty sraty, inflacja wszystko rośnie tylko wyplata jakoś nie chce. Zacznij działać już dziś rób cokolwiek co pomoże ci nie umrzeć z głodu za 30 lat, rozwija swoja inteligencje finansową i sam zapewnij sobie spokojna starość w dostatku. Nikt inny tego za Ciebie nie zrobi. Najlepszy czas na działanie jest teraz lepszego nie będzie póki masz zdrowie siłe i pozostałości marzeń, choć uważam, że nigdy nie jest za późno na pewno łatwiej będzie ci póki nie masz jeszcze tego garbu czy jakieś choroby. Obudź się już dziś jeśli nie chcesz obudzić się z ręka w nocniku.
Polecam przeczytaj koniecznie ten artykuł zus-czyli-piramida-finansowa
Teraz pieniądz w cenie !
Teraz Pieniądz w cenie, tak właśnie jest i zapewne wszyscy macie świadomość tego, że większość aspektów naszego życia obraca się wokół pieniędzy. To pieniądze, a raczej ich ilość decyduje w dzisiejszych czasach: na jakim poziomie żyjemy, na co możemy sobie pozwolić, a na co nie, w jakich domach mieszkamy, jakimi autami jeździmy, na jakie wczasy możemy sobie pozwolić, czyli jednym zdaniem w jakim stopniu możemy skorzystać z możliwości dzisiejszego świata i co dla mnie najważniejsze- ile czasu mamy dla siebie i najbliższych. Czy tego chcemy czy nie, pieniądze ogromnie oddziałowywują na nasze życie no chyba, ze zamierzasz zamieszkać w najodleglejszych zakątkach świata z dzikimi plemionami. Ale nawet tam ludzie handlują między sobą, może nie przy użyciu dolarów czy euro, ale jednak istnieją tam zalążki ekonomi i handlu.
Człowiek dąży do zaspakajania swoich potrzeb, wszystkich aspektów naszego życia, do których spełnienia dążymy.
Zauważcie, że w każdym z segmentów piramidy Masłowa w większy, bądź mniejszym stopniu do zaspokojenia potrzeby niezbędne są pieniądze.
Większość naszego życia jest uwarunkowane właśnie pod względem zdobywania pieniędzy. Idziemy do szkoły po to, by uzyskać wykształcenie i umiejętności niezbędne do znalezienia pracy, pracujemy po to, by zdobyć pieniądze, zdobywamy wyższe wykształcenie po to, by zdobyć lepsza prace i więcej zarabiać, pewnie są wyjątki, które kochają swoją prace spełniają się w niej, ochoczo z entuzjazmem wstawają o wyznaczonej przez szefa godzinie i pracują ciężko na jego zachcianki. Pewnie są tacy, którzy lubią, gdy ktoś wyznacza ich przydatność i wartość decydując o ilości zarabianych pieniędzy, co w pośredni sposób decyduje o poziomie na jakim te osoby żyją, zapewne lubią, gdy ktoś zarządza ich czasem i ilością wolnego. Niestety ja do takich osób nie należę mam swoje cele, które mnie przed tym uchronią, do których realizacji konsekwentnie dążę.
Zastanawiający jest fakt, skoro pieniądz tak mocno wpływa na nasze życie dlaczego tak niewielu ludzi wie o wielu sposobach jego generowania, niekoniecznie poprzez prace na etacie. Dlaczego w szkołach tak mało czasu poświecą się na zdobywanie tej wiedzy. Świetnie opisuje to mój Mentor od finansów Robert Kiyosaki w swojej książce „Spisek Bogatych”. Szkoła ma nas przede wszystkim przygotować do życia na własny rachunek w społeczeństwie. Skoro do życia w społeczeństwie, każdego kraju niezbędne są pieniądze dlaczego nie ma nauki uczącej jak je zdobywać, dlaczego praktycznie nie zdobywamy z szkole żadnej inteligencji finansowej.
Na pewno znacie powiedzenia i słowa swoich nauczycieli, rodziców i dziadków: chcesz mieć w życiu sukces i żyć w dostatku ??? Musisz chodzić do szkoły zdobywać dobre oceny, dzięki którym zdobędziesz dobra, pewna, stała posadę pracować 40 lat i przejść na emeryturę…
Tylko, że to nie działa, ta porada miała miejsce bytu w poprzedniej erze, industrialnej czy przemysłowej. W dzisiejszych czasach niestety ale to nie wystarcza. Ilu jest przecież bezrobotnych, nawet kończąc studia nie masz pewności znalezienia pracy, ilu absolwentów uczelni wyższych pracuje w supermarketach, magazynach czy gastronomi typu McDonald’s. Nie wiem czy zdajecie sobie sprawę z faktu iż Komisja Nadzoru Finansowego opublikowała w tym roku komunikat, a raczej ostrzeżenie, że osoby będące w wieku 30 – 35 lat mogą spodziewać się maksymalnie 30 % tego co będą zarabiali miesiąc przed emerytura, miedzy 20- 30 niepodli ale łatwo się domyśleć, że będzie mniej jeśli w ogóle będzie, będziesz mógł o tym dokładniej poczytać w jednym z moich kolejnych wpisów.
Wiec co robić jeśli nasza przyszłość zależna od pieniędzy jest bardzo niepewna. Odpowiedz jest prosta zdobywać wiedzie i poszerzać inteligencje finansowa. Pewnie zastanawiacie się, ale skąd, gdzie taka wiedzę znaleźć, skoro nie uczą jej w szkołach. Odpowiedz jest równie prosta, od najlepszych, od osób, które osiągnęły bogactwo i niezależność finansowa, od ludzi przedsiębiorczych którzy zechcą się tą wiedzą dzielić.
Najprościej jest czytać książki ich autorstwa, ale szczególnie polecam kontakt z tymi ludźmi i poznawanie ich. Zgodnie z powiedzeniem „Z kim przystajesz takim się stajesz”…
Aby znaleźć się w gronie tych ludzi wystarczy, że będziesz tego chciał, a nie szukał wymówek pijać piwo przed tv, a na pewno się uda. Działaj, działaj, działaj by nie obudzić się za kilkadziesiąt lat z ręka w nocniku.
Szczególnie polecam dołączenie do szkoły biznesu, pamiętaj jednak by wybrać najlepsza. Bądź dołączenie do modelu biznesu w branży MLM, Robert Kiyosaki w jedna ze swoich książek poświęconej właśnie tej branży pisze :” Marketing sieciowy nie wymaga wielkich nakładów na początku i zawiera dobry program szkoleń, wiec jest obecnie najlepszym pomysłem na biznes. Jego epoka właśnie nadchodzi !”
Jak nie MLM to rób cokolwiek by rozwijać się pod względem inteligencji finansowej chyba, że masz zamiar przez resztę życia myśleć o pieniądzach i martwic się o ich ilość. Odmawiać sobie i najbliższym kolejnych rzeczy, kolejnych przyjemności. Chcesz ??? Ja na pewno nie.
Chociaż mówi się powszechnie, że pieniądze szczęścia nie dają, jeśli mam być nieszczęśliwy to wole z pieniędzmi niż bez!
Druga sprawa to fakt, że może pieniądze szczęścia nie dają, ale za to brak pieniędzy powoduje nieszczęście i myślę, że w tej kwestii się ze mną zgodzicie.
Pamiętaj, pracuj mądrze, a nie tylko ciężko, bo gdyby ciężka praca prowadziła do bogactwa najbogatszymi ludźmi tego świata byli by niewolnicy !!!
Co zrobisz by nie stać niewolnikiem ???
Czym tak naprawdę jest wolność ??? Podobno żyjemy, w wolnym kraju i wszyscy jesteśmy równi i wolni, ale czy na pewno tak jest ???
Niewolnik zawsze pracuje dla pana. Albo podporządkujesz sobie pieniądze, żeby pracowały dla Ciebie, albo przez resztę życia będziesz ich niewolnikiem. J. P Getty – człowiek uznany w roku 1957 za najbogatszego człowieka na wiecie – powiedział, że jeli chcesz w biznesie osiągnąć sukces, to musisz zastosować się do tych pięciu punktów:
1. Musisz posiadać własny biznes;
2. Musisz oferować towar codziennego użytku;
3. Musisz dawać pełną gwarancję;
4. Musisz być lepszy niż konkurencja;
5. Swój sukces musisz budować na sukcesie innych ludzi.
Według ekspertów z Harvardu biznes XXI wieku powinien być:
1. Dynamiczny, szybki w przemieszczaniu się;
2. Elastyczny łatwo przystosowujący się do różnych warunków, środowisk, grup społecznych;
3. Międzynarodowy;
4. Odporny na recesje, kryzysy gospodarcze;
5. Odporny na inflacje;
6. Stabilny i konserwatywny w zakresie swojej filozofii i wolnego rynku;
7. Zorientowany na przedsiębiorczośćć ;
8. Niekapitałochłonny;
9. Rodzinny;
10. Dostępny dla każdego;
Wszystkie te założenia spełnia MLM. Masz jeszcze jakieś wątpliwości czy to dobry biznes ???
Dochód pasywny cz.2 – metody pozyskiwania
Najprostszym przykładem pasywnego dochodu jest emerytura, na która jednak
pracujemy średnio 40 lat i w tym cały problem, ponieważ moim zdaniem
życie jest zbyt krótkie i piękne by spędzić jego ogromna cześć na
pracy dla swojego szefa, to on czerpie z tego główne zyski, ale ma takie
prawo bo właśnie po to stworzył swoja firmę. W Polsce średnio
wynagrodzenie pracownika wynosi około 20 % wartości
wykonywanej przez niego pracy. Reszta oczywiście trafia do kieszeni pracodawcy przez te 40 lat to ty tak naprawdę płacisz za jego nowe samochody, domy, wakacje itd.
W zamian za to masz teoretycznie pewna stała posadę ze stałymi
dochodami, 20 lub 24 dni wolne w roku, ale to szef decyduje oczywiście w
sposób pośredni do jakiej szkoły możesz posłać swoje dzieci, jakim
samochodem jeździsz, w jakim domu mieszkasz i gdzie możesz jechać na
wakacje. Ponadto, o której godzinie musisz wstać i do której godziny
pracować. Mowa tutaj oczywiście o klasycznym etacie, który jednak jest
najpowszechniejszy w naszym kraju. Najgorsze jest to ze Komisja Nadzoru
Finansowego instytucja państwowa opublikowała komunikat, w którym
ostrzega, że osoby miedzy 30 a 35 rokiem życia mogą spodziewać się
maksymalnie 1/3 kwoty, która bezpośrednio przed emerytura wykażą jako
swój miesięczny dochód. Zastanawiam się, jak za tą jałmużnę
przeżyją osoby, które otrzymują najniższa krajowa pensje. Faktem jest,
że ZUS maja wspomagać fundusze emerytalne czyli II i III filar
oczywiście jeśli nie zbankrutują. Kapitał z III filaru jest
inwestowany na Giełdzie Papierów Wartościowych z rożnym efektem. W
czasach kryzysu, z których zdaniem polityków wychodzimy, a nawet twierdza,
że te załamanie rynku ominęło nasz kraj dzięki ich fantastycznej pracy.
Wszystkie Fundusze Emerytalne odniosły poważne straty. Większość
ludzi nie zdaje sobie sprawy z faktu iż, klienci funduszy opłacają 100%
kosztów, podejmują 100% ryzyka, a w zamian za to otrzymują 20%
ewentualnych zysków. Ocenia się ze blisko 80% to prowizje, koszty stałe
i operacyjne. Przyznacie, że to uczciwe.
Całe szczęście emerytura to nie jedyny rodzaj pasywnego dochodu,
należą do nich np. tantiemy, które wydawnictwa wypłacają nam za
napisanie książki, która się sprzedaje. Wytwornie muzyczne
wypłacają je za nagrane płyty i utwory muzyczne pod warunkiem, że
konsumenci chcą ich słuchać i kupować, np. Michael Jackson
pośmiertnie spłacił dzięki tantiemom swoje długi, a ponadto zapewnił
swojej rodzinie życie w dobrobycie. W tym przypadku niestety, ale musisz
być obdarzony talentem, którego jednak większość ludzi nie posiada.
Jeśli nie masz takiego talentu możesz zostać wynalazcą. Jeśli
opatentujesz przydatny wynalazek również będziesz otrzymywał z tego
tytułu pasywne wynagrodzenie.
Jeśli nie jesteś Einsteinem lub Elvisem Presleyem możesz
zainwestować w nieruchomości jak robi sporo osób, np. Kupujesz dom lub
mieszkanie za określona kwotę by je wynająć, najemca płaci co miesiąc
ratę kredytu i w dodatku co miesiąc zostaje coś dla Ciebie. Warto mieć
jednak doświadczenie w tej branży i umiejętność podejmowania
opłacalnych transakcji byś nie musiał co miesiąc dokładać do tego
interesu. Moim zdaniem lepszym rozwiązaniem opierającym się o podobne
zasady są garaże dlatego ze cena jednostkowa garażu jest kilkunastokrotnie
niższa, natomiast dochód z wynajmu tylko kilkakrotnie niższy, dlatego
uważam, że lepiej posiadać i wynajmować 15 garaży niż jedno mieszkanie czy dom,
w dodatku ominie Cie problem gdy samotna matka z 2 dzieci nie będzie
płacić za wynajem co wtedy ??? Dlatego wolał bym posiadając 30 tys. PLN
i zdolność kredytowa by bank udzielił mi kredytu inwestycyjnego 90/10.
Przeprowadzałem symulacje takiego posunięcia. Posiadamy wiec 300 tys.,
które chcemy zainwestować kupujemy działkę budowlana przy osiedlu
bloków mieszkalnych najlepiej uzbrojona o powierzchni 1200- 1400 m
kwadratowych, średnia cena w Pleszewie i miastach sąsiednich to około
100 zł. za metr wiec zostaje nam 160-180 tys. zł za które budujemy
około 60 garaży oczywiście starając się zachować jak najniższe
koszty. Co z tego mamy jeśli wynajmiemy, każdy z tych garaży za 150 zł
jak zwykle bywa w Pleszewie. Posiadamy 20-sto lub 30-sto letni kredyt
hipoteczny pod zastaw działki z naszymi garażami, którego rata wynosi
2500-4000 zł w zależności od okresu kredytowania. Z czynszu za wynajem
dostajemy co miesiąc około 9000 zł, zatrudniamy dozorcę na pół etatu
który będzie dbał o nasza nieruchomość, po odliczeniu reszty kosztów
i podatków zostaje nam co miesiąc od 3500 do 5000 zł bez względu na to
co robimy czy jesteśmy w domu, pracy czy na wakacjach, przyznacie, że w
naszym kraju jest to przyzwoita pensja czy emerytura. Jeśli chcesz więcej
powtórz operacje kilkakrotnie, bądź zamiast 60 wybuduj 200 garaży.
Pomysł już jest wystarczy jedynie kapitał, zdolność kredytowa,
miejsce i wielbienie wszystkich urzędów jakie musimy odwiedzić byśmy w
ogóle mogli coś takiego zrobić. Uważam jednak, że jest to dużo
mądrzejszym rozwiązaniem niż 40 lat pracy.
Możesz również wpłacić swój kapitał na lokatę, konto oszczędnościowe czy fundusze inwestycyjne jest to na pewno najprostsze rozwiązanie, ale moim zdaniem gorsze jest tylko trzymanie pieniędzy w „skarpecie” . Zastanówmy się co się stanie jeśli wpłacimy nasz kapitał np. na lokatę 7 % w skali roku co już jest niezłym wynikiem w obecnych czasach. Załóżmy, że wpłacamy 30 000 zł na rok po podliczeniu z odsetkami mamy 32 100 PLN, ale od tego trzeba odjąć 3,5 % inflacji i 19% podatku dochodowego od przyrostu po odliczeniu zostaje nam około 600 PLN czystego zysku myślę, że śmiało można powiedzieć, że to bardzo mało.
Jeśli chcesz dowiedzieć się jak można uzyskać pasywny dochód nie
posiadając talentu, twórczego umysłu lub kapitału na inwestycje napisz
do mnie, chętnie opowiem Ci o działalności dzięki, której buduje swoja
Niezależność Finansowa i Pasywny Dochód.
Dochód pasywny
Podczas licznych rozmów z prospektami pojawia się temat pasywnego dochodu. Często osoby, z którymi prowadzę dialog twierdzą, że doskonale wiedzą czym on właściwie jest i nie chcą bym objaśnił ową definicje. Być może nie chcą abym pomyślał, że są niedorozwinięci czy po prostu ułomni. W dalszej części rozmowy jednak wychodzi prawda, że tak naprawdę nie mieli zielonego pojęcia o czym mówiłem, rodzi to w nich nie małe zakłopotanie. Mam świadomość tego, że nikt się z ta wiedza nie rodzi i większość ludzi z kwadrantu P i S nie wie tak naprawdę o czym mowa wystarczy się do tego przyznać bo to żaden wstyd. Ja również musiałem się tego nauczyć, dowiedzieć. Większość nauczycieli i naszych rodziców nie potrafiło by nam tego wytłumaczyć ponieważ po prostu tez nie posiadają wystarczającej wiedzy i inteligencji finansowej. Wiec skąd brać wiedzę finansowa? Odpowiedź jest prosta – od najlepszych, od osób,które ten dochód sobie wypracowały czyli rentierów.
W szczególności polecam książki bardzo poczytnego Roberta Kiyosaki, światowej sławy biznesmena, który w prosty sposób wyjaśnia trudne zagadnienia z dziedziny finansów i przedsiębiorczości oraz mentalność ludzi bogatych i niezależnych finansowo. Publikacje Roberta możesz znaleźć w dziale „Warto przeczytać” na moim blogu.
Wracając do głównego tematu Dochód Pasywny czyli nieaktywny generowany bez stałego angażowania własnej pracy. Jest to dochód, z którego stosunkowo długo czerpiemy profity finansowe
za „raz wykonana” prace, dochód z opóźnioną gratyfikacja tzn.
początkowo pracujemy bez wynagrodzenia poświęcając swój czas lub
pieniądze, a często oba naraz ale za to zyski generowane są najczęściej
regularnie przez długi czas już bez naszego bezpośredniego udziału.
Przykłady Pasywnego Dochodu:
* Odsetki z depozytów bankowych,
* Zautomatyzowany płatny serwis internetowy np. zarabianie na reklamach kontekstowych,
* Dochody z wynajmu posiadanych nieruchomości,
* Dywidenda z posiadanych akcji,
* Dochody z praw autorskich, licencji, patentów,
* Posiadanie dużego biznesu z odpowiednią kadrą managerską,
* Dochody z marketingu sieciowego, MLM,
* Dochody z funduszy inwestycyjnych,
* Renta, emerytura, świadczenia rodzinne,
Najnowsze komentarze